详情

在上海梧桐浓荫深处，历经三年尽心修缮的静安宾馆（原海格公寓）以“花圃公寓”的历史本貌从头亮相。

这栋由好意思国建筑师哈沙德设想的西班牙式建筑，在保留“流淌式”粉刷肌理、洞石饰面等历史特征的同期，通过BIM工夫与传统工艺的交融，完成了从四星级酒店到高端作事式公寓的功能蝶变，成为申城历史建筑“保护、诈欺、传承”全链条活化的典范之作。

采取罗马竞技场同款石材

1925年前后，英商汇丰银行高管采集出资在海格路（今华山路）建造公寓时，约略未始思到，这栋十层建筑会成为上海近代高层住宅的典范。四肢好意思国建筑师哈沙德的代表作，海格公寓以西班牙地域格调为骨架——筒瓦屋面、拱形门廊与涡卷牛腿勾画出地中海风情，而钢筋混凝土框架结构又紧跟1920年代全国建筑潮水。其底层大堂的洞石饰面留有贝壳、海螺和珊瑚等海洋生物的陈迹，与罗马竞技场同款石材的采取，闪避着建造者对不朽好意思学的追求。

新中国成立后，公寓先后四肢华东行政委员会、中共上海市委员会等机关办公地。1977年底，为允洽旅游管事的发展，大楼改建为静安宾馆，曾招待尼克松、玛格丽特公主、西哈努克亲王等国外政要，成为上海对酬酢往的蹙迫窗口。2022年，锦江集团开动历史性矫正，不仅回答其“海格公寓”的原名，更将功能归来为高端作事式公寓，以“建筑可阅读”的理念，让百年建筑重获新生。

据上海建筑设想商榷院团队验证，这座高38米的建筑接纳东西对称双单位布局，每单位建设客梯与后勤梯各一部，每层一梯两户的大户型设想号称近代上海“摩登生存样本”——玄关、客厅、厨卫等功能分区明晰，双入户门严格隔离住客与后勤流线，北侧扶持用房区更设有洗衣房与佣东谈主房。配备滚水汀、壁炉等全套采暖样式的公寓，在梧桐掩映中保留于今的中央草坪与百年香榧树，更使其在高楼林立的静安寺商圈成为贫困的“城市绿洲”。

修缮前的静安宾馆

修缮海洋生逝世石陈迹洞石墙面

“流淌式”粉刷肌理的回答是修缮工程的最大挑战。这种上海同期建筑中荒僻的“无分隔缝”外墙工艺，经无东谈主机数字勘查发现其风化层下荫藏着19世纪末好意思国乡村建筑“灰泥”工艺的基因。修缮团队历经3个月攻坚，通过20余种材料配比查验、10多轮新旧材料兼容性测试，最终制备60余块过程性样板，不仅精确复现了“如水流淌”的肌理时势，更通过抗裂防水性能测试，变成可实行的数字化竖立工夫模块。

“洞石”饰面

静安宾馆外墙南侧底部为花岗岩饰面，室内一层则接纳了细密的“洞石”饰面。石质竖立工艺一直是上海历史建筑修缮中的难题之一，修缮团队聘任了国外石质竖立行家亲临现场踏勘、领导，采集同济大学、上海工艺好意思院各人团队，针对开裂、孔洞、风化、欺侮等毁伤问题，接纳清洗、注浆修补、石片、石粉嵌补、石灰水泥浆勾缝等工艺，让带有海洋生逝世石陈迹的洞石墙面重焕百年前的温润光辉。

静安宾馆（原海格公寓）修缮工程以“保护第一、应保尽保、以用促保”为核面容念，在工夫层面构建了“材料、工艺、东谈主才”三维协同的工夫立异体系，建立历史建筑保护工夫法式历程，为行业提供可量化的操作表率。在保护要务实施层面，终赫然建筑履行保护、功能业态升级、历史环境再生三大狡计。

经系统性保护实践，海格公寓不仅终赫然历史肌理与现代功能的共生转化，更改成“工夫法式、工程实施、价值活化”的全链条保护范式。四肢城市文化详尽体，不仅带动邻近街区交易活力提高，更成为历史建筑“保护、诈欺、传承”的标杆案例。

中央草坪与香榧公园透绿

如今的海格公寓已鼎新为交融历史底蕴与现代功能的城市文化详尽体。一层全球空间以几何拼花大理石为轴线，锻铁格栅与艺术马赛克营造出光影档次，米白基调中镶嵌的深胡桃木线条，恰似西班牙建筑肌理与海派遮掩语法的对话。

客房区全体装修格调从简、亮堂、满足，以精真金不怕火的金属和木线条、亮堂的硬包饰面板为主，交融金属仿古造型门窗、白栓影木饰面柜子和门扇、西班牙艺术格调的白橡炭化地板等，每处细节齐在诉说着老上海的精真金不怕火生存。而消防系统的智能升级与流线动线的科学重组，让百年历史布局无缺兼容现代旅居需求，终了“修旧如旧”与“与时俱进”的双重糟塌。

公寓室内相片

室外环境的提高相似可圈可点：撤消部分围墙终了“透绿”设想，使中央草坪与香榧公园成为敞开的城市景不雅；沿华山路交易建筑的外立面矫正，与主楼格调变成调解呼应。这种“建筑履行保护、功能业态升级、历史环境再生”的全链条保护范式，不仅带动了邻近街区的交易活力，更让海格公寓成为衡复风貌区“建筑可阅读”阶梯上的蹙迫节点。

当暮色中的灯光勾画出建筑的拱券轮廓，这栋百年公寓正以“辞世的文物”姿态敷陈着上海的城市缅思。从哈沙德洋行的设想图纸到现代修缮团队的数字模子，海格公寓的腾达之路印证着：历史建筑从来不是砖石的冰冷堆砌，而是城市文脉的无邪不竭——既要在岁月浸礼中信守本真，更要在期间更替中承载生存的温度。

金海岸使命室

作 者 | 杨玉红

图 片 | 采访对象供图

视 频 |杨玉红

编 辑 | 裘颖琼